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        《岳陽縣居民自建房質量安全監管機制和審批竣工驗收備案程序規定》政策解讀
        來源:縣政府辦公室   2024-01-25 17:07
        瀏覽量:1 | | | |

          一、主要內容

          《岳陽縣居民自建房質量安全監管機制和審批竣工驗收備案程序規定》共有六章二十條:

          第一章總則,共5條(第1—5條),明確規定適用范圍、自建房的勘察、設計、施工、測繪單位的選擇及管理模式。

          第二章居民自建房的質量安全監管,共4條(第6—9條),主要明確了縣鄉兩級政府及工作部門對居民自建房的安全監管職責。

          第三章居民自建房的審批程序,共4條(第10—13條),對宅基地居民自建房和國有建設用地居民自建房的審批流程進行了規定。

          第四章居民自建房的竣工驗收備案程序,共2條(第14—15條),對不同限額居民自建房的竣工驗收備案流程進行了規定。

          第五章監督管理,共4條(第16—19條),依據“誰審批誰監管、誰主管誰監管”的要求對自建房過程中存在的違法違規行為進行了規定。

          第六章附則,共1條(第20條),規定了文件實施日及解釋職責。

          二、適用范圍

          本規定適用于我縣行政區域內新建、改(擴)建、重建居民自建房的質量安全監管和審批、竣工驗收及備案管理。

          所稱居民自建房,是指城鄉居民自行組織建設的私有住房(包括附屬建筑物、構筑物及其他設施)。

          集體土地上的居民自建房,應當盡量利用原有宅基地、村內空閑地和其他未利用地,少占耕地,禁止占用永久基本農田,涉及農用地轉用或者占用林地的應當依法辦理農用地轉用、占用林地手續。

          城市、縣城現狀建設用地范圍內不得新建居民自建房。

          新建居民自建房一般不得超過三層。居民自建房經依法批準的層數超過三層的,其改(擴)建、重建層數不得超過經依法批準的層數。

          三、監管職責

          縣住建局負責全縣居民自建房安全綜合監督管理工作,指導居民自建房建設,建立健全居民自建房質量安全管理長效機制。

          縣自然資源局負責指導建房居民依法辦理用地、規劃手續,做好地質災害易發地區的風險排查及相關信息抄送工作。

          縣農業農村局負責指導農村居民自建房宅基地管理。

          縣消防救援大隊負責指導居民自建房人員密集場所的消防安全管理。

          縣市場監管局負責居民自建房生產流通領域建筑材料質量的監督管理。

          縣城管局集中行使居民自建房住房城鄉建設領域法律法規規章規定的全部行政處罰權。

          鄉鎮人民政府負責做好轄區居民自建房安全管理有關法律法規和安全知識的宣傳工作,建立健全居民自建房安全管理工作機制和網格化巡查工作機制。

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